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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,70 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19800

780 €

par mois charges comprises

185 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.7 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Marseille 13013 - La Rose - Situé au 2 étage d'une résidence récente, ce spacieux appartement de type 2 développe une surface de 44,70 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard donnant accès à une grande salle d'eau. Fonctionnel, le logement dispose également d'une terrasse ainsi que d'une place de parking extérieure. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Idéalement situé à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités accessibles à pied. Disponible à compter du 11 janvier 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Séjour-Cuisine (21,2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin de la Résidence

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz+solaire
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 581 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447 €
    • Etablissement état des lieux : 134 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7,80

Date du DPE : 11/06/2022

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