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Bienvenue chez CENTURY 21 Immo-Conseil, Agence immobilière MARSEILLE 13013

Toutes les actualités immobilières de MARSEILLE par CENTURY 21 Immo-Conseil

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C à Savoir L’acte de caution et le dépôt de garantie

Publiée le 11 octobre 2019

En colocation avec bail unique, l’acte de caution doit désigner le colocataire pour lequel le congé met fin à l’engagement de la caution. Si ce colocataire quitte le logement le premier, l’autre bénéficiaire n’aura plus de caution. Pour plus de sécurité il est important d’avoir des actes de cautions distincts ... [lire la suite]

Performance collaborateurs

Publiée le 11 octobre 2019

🥇🥇🏆🏆Notre agence est fière de vous annoncer la performance de nos 2 Conseillers en Location et Développement : Anthony a obtenu la 7ème place France et Raphaël la 17ème place France pour le mois de ... [Lire la suite]

C à Savoir Le départ d’un colocataire

Publiée le 3 octobre 2019

En colocation avec bail unique, les colocataires ont les mêmes droits et devoirs vis-à-vis de leur propriétairequ’une location simple. Si l’un d’eux souhaite partir, il n’a pas besoin de l’accord des autres colocataires. En revanche ... [Lire la suite]

C à Savoir La colocation une solution pour tous types de profils

Publiée le 20 septembre 2019

Désormais vivre en colocation est de plus en plus répandu. Ce mode de location est pratiqué par les étudiants mais aussi par des profils très variés. Les jeunes actifs, des divorcés mais aussi des séniors ... [Lire la suite]

C à Savoir Prélèvement à la source : les travaux urgents sont déductibles

Publiée le 28 août 2019

Les travaux urgents sur vos biens loués vides seront intégralement déductibles en 2019. Pour que des travaux soient considérés comme urgents il faut qu’ils soient réalisés dans des circonstances exceptionnelles et indépendantes de la volonté ... [Lire la suite]

C à Savoir Entretenir les équipements de sécurité incendie

Publiée le 28 août 2019

Les équipements de sécurité incendie doivent impérativement être entretenus au minimum une fois par an. Les visites d’entretien permettent de vérifier l’état des installations de détection, de désenfumage, de ventilation et des colonnes sèches pour ... [Lire la suite]

Etudiants

Publiée le 20 août 2019

Vous êtes étudiant ? 👩‍🎓👨‍🎓 Vous recherchez une location pour la rentrée ? 🏢🏣🏠 Contactez notre agence, notre équipe s'occupera de votre recherche ! 🕵️‍♀️ [Lire la suite]

C à Savoir ! Déduction des travaux pour votre bien locatif

Publiée le 19 août 2019

Avec le prélèvement à la source le législateur a prévu des règles précises pour la déduction des charges des travaux réalisés sur vos biens loués vides. Pour les travaux payés en 2019, ils ne seront ... [Lire la suite]

C à Savoir ! Les équipements de sécurité incendie

Publiée le 19 août 2019

Le contrat d’entretien des dispositifs de sécurité incendie est obligatoire pour la copropriété. Les équipements de sécurité incendie présents dans un immeuble ont, soit été imposés dans le permis de construire, soit installés sur décision ... [Lire la suite]

C à Savoir Les loyers encadrés

Publiée le 6 août 2019

Dans un bien situé dans une zone tendue, hormis les quelques cas d’éligibilité au loyer libre (voir sur anil.org) l’évolution du loyer est encadrée dès que le bailleur accueille un nouveau locataire. Le principe est ... [Lire la suite]

C à Savoir De nouveaux outils pour plus d’efficacité

Publiée le 6 août 2019

Les gestionnaires CENTURY 21 disposent d’outils numériques leur permettant d’être encore plus efficaces et réactifs. Ils ont un logiciel mis au point pour les visites d’immeuble pour noter rapidement et de manière exhaustive les informations ... [Lire la suite]

Notre Agence reste ouverte tout l'Eté

Publiée le 5 août 2019

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C à Savoir Un suivi efficace

Publiée le 17 juillet 2019

Lors d’une visite d’immeuble, prendre des notes et des photos aident le gestionnaire à avoir des actions bien ciblées et profitables. Cela lui permet également de l’aider dans le suivi des travaux et de l’entretien ... [Lire la suite]

C à Savoir Les loyers déterminés librement

Publiée le 17 juillet 2019

Pour que le loyer de votre bien soit fixé librement il faut répondre à certains critères. Soit être situé dans une zone non tendue, soit être en zone tendue mais être une première location ou ... [Lire la suite]

C à Savoir Visiter pour bien gérer

Publiée le 3 juillet 2019

Chez CENTURY 21, les visites d’immeuble sont faites avec beaucoup d’attention car elles sont la clé d’une bonne gestion de la copropriété. Prendre le temps régulièrement de visiter l’ensemble de l’immeuble permet de noter les ... [Lire la suite]

C à Savoir Trouver le juste prix

Publiée le 3 juillet 2019

Le moment du changement de locataire implique l’estimation du loyer pour ce nouveau bail. Or pour fixer le loyer d’une relocation ou d’une première location, les règles ne sont pas les mêmes que pour un ... [Lire la suite]

C à Savoir

Publiée le 25 juin 2019

Visiter pour bien gérer Chez CENTURY 21, les visites d’immeuble sont faites avec beaucoup d’attention car elles sont la clé d’une bonne gestion de la copropriété. Prendre le temps régulièrement de visiter l’ensemble de l’immeuble ... [Lire la suite]

20 ans Century 21 Immo-Conseil

Publiée le 18 juin 2019

Pour fêter les 20 ans de l'agence Century 21 Immo-Conseil dans le réseau, nous avons organisé un apéritif et nous tenons à remercier l'ensemble des participants : les clients, les partenaires, les agences Century 21 ... [Lire la suite]

C à Savoir La « Charte d’Engagement Syndic »

Publiée le 5 juin 2019

Pour tous les gestionnaires CENTURY 21, planifier et organiser les visites d’immeubles qu’ils gèrent, est un engagement inscrit dans la « Charte d’Engagement Syndic » du réseau. La loi ALUR en a fait une prestation ... [Lire la suite]

C à Savoir Visite d’immeuble inclue au contrat de syndic

Publiée le 5 juin 2019

Les visites d’immeuble faites par le gestionnaire sont indispensables pour faire le point sur l’état du bâtiment. La loi ALUR a d’ailleurs précisé la place des visites d’immeuble dans le contrat type de syndic : ... [Lire la suite]

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