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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,33 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19849

790 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.33 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Marseille 13013 La Croix-Rouge
Nous vous proposons à la location cet appartement de type 2 d'environ 39 m², situé au 2ème étage.
Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Fonctionnel, le bien dispose également d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol.
Disponible à partir du 4 avril 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (dégagement) (0,6 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Résidence

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 718 € par mois
  • Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 503 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387 €
    • Etablissement état des lieux : 116 €
  • Dépôt de garantie : 718 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/10/2025

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