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Appartement T3 à louer 3 pièces - 57,31 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19924

949 €

par mois charges comprises

193 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.31 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Marseille - 13013 - Technopôle de Château-Gombert - Résidence respectant les normes BBC - Nous vous proposons cet appartement de type 3, d'environ 57m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse d'environ 18m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'une double place de parking en sous-sol. Cette petite résidence très calme et sécurisée propose une piscine. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Le système de chauffage est assuré par panneau solaire. Disponible dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (2,1 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour-Cuisine (22,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Solaire
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 844 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 744 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573 €
    • Etablissement état des lieux : 171 €
  • Dépôt de garantie : 844 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)647kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2026

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