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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,03 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 19925

930 €

par mois charges comprises

193 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.03 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

MARSEILLE - 13014 - Village du Merlan - Dans une copropriété fermée, nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 62m², au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un salle d'eau et d'un wc. Fonctionnel, l'appartement dispose d'une cave, d'un balcon et d'une loggia fermée. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide. Stationnement libre dans la résidence. Disponible dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Rangement (dégagement) (0,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 806 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 07/10/2025

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