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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,73 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 19931

1 250 €

par mois charges comprises

193 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.73 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

MARSEILLE - 13008 - AVENUE DES GOUMIERS - Proche des commodités et des écoles, nous vous proposons cet appartement de type 2 meublé d'environ 45m² avec une terrasse et un beau jardin. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec un wc. Fonctionnel, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et la climatisation collective. Disponible à partir du 1er Août 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (22,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation collective electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 581 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447 €
    • Etablissement état des lieux : 134 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)423kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/04/2026

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