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Appartement T3 à louer 3 pièces - 88,63 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 19949

1 400 €

par mois charges comprises

196 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 88.63 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

MARSEILLE - 13008 - Boulevard Gaston Crémieux - Proche des commodités et des écoles, nous vous proposons cet appartement de type 3/4 d'environ 89m², traversant avec deux balcons. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. Disponible dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre (0,7 m2)
    • Dégagement (11,0 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • salle à manger (11,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1151 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 886 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 265 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25349kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 24/06/2026

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