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4 pièces - 70,61 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19951

1 080 €

par mois charges comprises

196 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 70.61 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

MARSEILLE - 13013 - Château-Gombert - Maison de village sur deux niveaux d'environ 70m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec WC et au 2ème étage une grande chambre.
Vous profiterez d'une cour privative d'environ 29m².
Climatisation été/hiver à tous les étages.
Emplacement libre devant la maison.
A proximité de toutes commodités et commerces. Disponible dès le 17 Août 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Limitée

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible clim rév electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Loyer de base : 1040 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 917 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 211 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/08/2022

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