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Appartement T3 à louer 3 pièces - 55 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19964

663 €

par mois charges comprises

199 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55.0 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

MARSEILLE 13013 Malpassé
Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, nous vous proposons à la location cet appartement de type 3 d'environ 50 m², situé au 4 étage sans ascenseur.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Fonctionnel, le logement dispose également d'une loggia et d'un cellier aménagé, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Disponible dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Autre

Résidence

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 98 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : parquet double vitrage
  • Honoraires charge locataire : 715 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 165 € TTC
  • Dépôt de garantie : 565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29653kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 23/03/2026

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