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4 pièces - 83,49 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19995

1 400 €

par mois charges comprises

199 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 83.49 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

MARSEILLE - 13013 - Château Gombert - Situé dans une résidence de standing, fermée et sécurisée avec piscine et parc arboré. Nous vous proposons à la location cet appartement de type 4, d'environ 84 m2, situé au 2ème et dernier étage. Il dispose d'une terrasse de 66 m2 exposée Sud-Ouest avec un local de rangement, face au parc intérieur, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle. Il est composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fonctionnel, il est proposé avec un très grand garage double en sous-sol et une place de parking extérieure. Disponible dès le 7 octobre 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (35,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 février 2023
  • Honoraires charge locataire : 1084 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 834 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 250 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1667kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/08/2022

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