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Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,28 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 19996

880 €

par mois charges comprises

200 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.28 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

À louer Appartement T3 de 59 m² avec parking Marseille 13012
Situé avenue Charles Kaddouz, dans le 12 arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la location cet appartement de type 3 d'environ 59 m², situé au 4 et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Fonctionnel, le logement dispose également de la climatisation, d'une loggia ainsi que d'une place de parking privative en extérieur.
Disponible dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif accumulateurs de chaleur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 756 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 582 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 174 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35750kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/06/2025

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