Etudiants
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20/08/2019
C à Savoir ! Déduction des travaux pour votre bien locatif
Avec le prélèvement à la source le législateur a prévu des règles précises pour la déduction des charges des travaux réalisés sur vos biens loués vides. Pour les travaux payés en 2019, ils ne seront déductibles de vos revenus fonciers qu’à hauteur de la moyenne des dépenses payées en 2018 ...
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19/08/2019
C à Savoir ! Les équipements de sécurité incendie
Le contrat d’entretien des dispositifs de sécurité incendie est obligatoire pour la copropriété. Les équipements de sécurité incendie présents dans un immeuble ont, soit été imposés dans le permis de construire, soit installés sur décision des copropriétaires en Assemblée Générale. La souscription à un contrat de maintenance adapté à la ...
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19/08/2019
C à Savoir Les loyers encadrés
Dans un bien situé dans une zone tendue, hormis les quelques cas d’éligibilité au loyer libre (voir sur anil.org) l’évolution du loyer est encadrée dès que le bailleur accueille un nouveau locataire. Le principe est que le loyer du nouveau bail ne peut être supérieur au dernier loyer du précédent ...
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06/08/2019
C à Savoir De nouveaux outils pour plus d’efficacité
Les gestionnaires CENTURY 21 disposent d’outils numériques leur permettant d’être encore plus efficaces et réactifs. Ils ont un logiciel mis au point pour les visites d’immeuble pour noter rapidement et de manière exhaustive les informations constatées au cours de la visite et intégrer également des photos. Ainsi votre gestionnaire s’appuie ...
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06/08/2019
Notre Agence reste ouverte tout l'Eté
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05/08/2019
C à Savoir Un suivi efficace
Lors d’une visite d’immeuble, prendre des notes et des photos aident le gestionnaire à avoir des actions bien ciblées et profitables. Cela lui permet également de l’aider dans le suivi des travaux et de l’entretien de l’immeuble. Les informations recueillies au cours des visites d’immeuble pourront ainsi étayer les réunions ...
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17/07/2019
C à Savoir Les loyers déterminés librement
Pour que le loyer de votre bien soit fixé librement il faut répondre à certains critères. Soit être situé dans une zone non tendue, soit être en zone tendue mais être une première location ou être vacant depuis plus de 18 mois ou avoir eu des travaux importants depuis moins ...
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17/07/2019
C à Savoir Visiter pour bien gérer
Chez CENTURY 21, les visites d’immeuble sont faites avec beaucoup d’attention car elles sont la clé d’une bonne gestion de la copropriété. Prendre le temps régulièrement de visiter l’ensemble de l’immeuble permet de noter les anomalies techniques, de repérer les problèmes et également de vérifier l’état et le vieillissement du ...
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03/07/2019
C à Savoir Trouver le juste prix
Le moment du changement de locataire implique l’estimation du loyer pour ce nouveau bail. Or pour fixer le loyer d’une relocation ou d’une première location, les règles ne sont pas les mêmes que pour un simple renouvellement de bail. CENTURY 21 est là pour vous accompagner dans l’estimation juste du ...
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03/07/2019
C à Savoir
Visiter pour bien gérer Chez CENTURY 21, les visites d’immeuble sont faites avec beaucoup d’attention car elles sont la clé d’une bonne gestion de la copropriété. Prendre le temps régulièrement de visiter l’ensemble de l’immeuble permet de noter les anomalies techniques, de repérer les problèmes et également de vérifier l’état ...
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25/06/2019
20 ans Century 21 Immo-Conseil
Pour fêter les 20 ans de l'agence Century 21 Immo-Conseil dans le réseau, nous avons organisé un apéritif et nous tenons à remercier l'ensemble des participants : les clients, les partenaires, les agences Century 21 et l'adjoint au Maire de notre secteur. A l'année prochaine pour les 30 ans d'Immo-Conseil.
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18/06/2019
C à Savoir La « Charte d’Engagement Syndic »
Pour tous les gestionnaires CENTURY 21, planifier et organiser les visites d’immeubles qu’ils gèrent, est un engagement inscrit dans la « Charte d’Engagement Syndic » du réseau. La loi ALUR en a fait une prestation contractuelle, incluse dans le forfait de gestion courante. Ces visites régulières apportent au gestionnaire et ...
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05/06/2019
C à Savoir Visite d’immeuble inclue au contrat de syndic
Les visites d’immeuble faites par le gestionnaire sont indispensables pour faire le point sur l’état du bâtiment. La loi ALUR a d’ailleurs précisé la place des visites d’immeuble dans le contrat type de syndic : les visites et vérifications périodiques de la copropriété relèvent de la mission du syndic relative ...
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05/06/2019
C à Savoir … 📣👍
Nous félicitons notre Collaborateur Raphaël, notre conseiller en location et développement, pour sa performance pour le mois de Décembre, 3ème conseiller de notre Goal Région. Bravo Raphaël !!!! Merci à vous pour votre confiance !! #century21 #immoconseil #immobilier #marseille #13ème #gestion #location #achat #vente #syndic #chateaugombert #conseiller #performance
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15/02/2019
C à Féliciter ...🥇🤩
Il n'est pas 3ème, il n'est pas 2ème mais 1er de sa région pour l'année 2018 !!! Bravo à Anthony, notre conseiller en location et développement pour son podium. Et 2019 commence fort : Anthony est 17ème conseiller de France pour le mois de Janvier. Merci à vous pour votre ...
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15/02/2019
☀️// C A LOUER //☀️📣📣LOCAL COMMERCIAL
13190 - ALLAUCH - Zac de Fontvieille - Situé au pied du village d'Allauch, nous vous proposons ce local commercial d"environ 230m² de plain-pied. Il se compose d'un bureau d'environ 20m², d'un showroom d'environ 40m², d'une partie stockage d'environ 160m². Fonctionnel, ce local commercial dispose de 5 places de parking ...
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15/01/2019
C l'INFO 🔈💡 2019, pas de changement pour les plus-values immobilières !
Bonne nouvelle, les plus-values immobilières gardent le même régime d’imposition en 2019 que celui des années précédentes. En effet elles ne sont pas soumises au prélèvement à la source. Elles restent imposables normalement pendant l’année blanche et les années à venir.
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15/01/2019
C à Savoir … Collecte des Jouets 🐶🐻
Du 1er au 30 novembre, venez déposer vos jouets dans notre agence au profit d'une association pour les enfants. Pour que dans toutes les maisons les enfants fêtent Noël, CENTURY 21 lance une grande opération de collecte de jouets. Avec plus de 850 agences réparties sur l’ensemble de l’Hexagone, des ...
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08/11/2018
C l'Info … Top 3 👏👏📣📣
Bravo à notre conseiller en location Anthony pour sa performance du mois d'octobre. Un grand MERCI pour votre confiance. 🎉🎉🏆🏆 #century21 #immoconseil #marseille #marseille13013 #confiance #performance #location #gestion #syndic #vente #achat #immobilier
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08/11/2018